3 maneiras de obter renda passiva na Alemanha

Key Takeaways

While creating passive income streams is fairly easy , living just from passive income takes a lot of money and patience
In order to build Real Renda passiva para si mesmo, basta seguir nosso 3-STEP Fórmula
Dividendos from stocks & ETFs offer high passive income potential when taking the investment risk
Interest payments from (fixed-term) savings accounts are much mais seguros do que investir no mercado de ações, mas também mais baixo
Investir em MONTA RECUSTO in Germany offers passive rental income as well as the chance for increasing property Valores

Você está atualmente visualizando um conteúdo de espaço reservado de YouTube . Para acessar o conteúdo real, clique no botão abaixo. Observe que isso compartilhará dados com provedores de terceiros. Mais difícil do que muitas crenças. É por isso que este artigo mostrará três possibilidades para obter renda passiva na Alemanha. Mesmo ao começar com um pequeno orçamento. Então você pode relaxar em uma praia com um saboroso coquetel na mão em vez de ficar preso em um

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Introduction: The Truth About REAL Passive Income

Building passive income streams in Germany is easy, living just from passive income is much harder than many belief. That is why this article will show you three possibilities for making passive income in Germany. Even when starting with a small budget. So you can chill on a beach with a tasty cocktail in your hand instead of being stuck in a 9-5 Job Living de PayCheck para salário. Com renda passiva suficiente, é certamente possível que você viva a vida com a qual sempre sonhou e pare de trabalhar antes mesmo Idade de aposentadoria . Você pode viver de renda passiva logo após ingressar no seu

The internet is full of (fake) gurus that tell you it is supposedly very easy to get rich tomorrow. You can live off of passive income right after joining their esquema Ponzi , comprando seu curso mais recente, ou “ Investing ” em seus próprios Cryptocurrency || . Não se preocupe, não lhe diremos neste artigo que você deve se tornar autônomo Com a Amazon FBA, escreva seu próprio livro ou inicie um canal do YouTube. Levamos cerca de um ano antes de começarmos a fazer os primeiros centavos em receita de anúncios com o nosso Perfinex canal do YouTube. Esse certamente não é o caminho para ficar rico rapidamente. Isso não significa que é totalmente impossível obter um pouco de renda passiva para si mesmo que pode permitir que você trabalhe cada vez menos ao longo do tempo. Como também somos apaixonados pela renda passiva, escrevemos para baixo

There is no magic formula on how to get rich quickly. That does not mean it is entirely impossible to earn a little passive income for yourself that may allow you to work less and less active over time. As we are passionate about passive income as well, we wrote down 3 maneiras de fazer renda passiva real na Alemanha:

Dividendos
Interestos
RENDIDADE || 187

3 Steps To Earn REAL Passive Income In Germany

You would like to have more money sem realmente trabalhar para isso . Quem não está certo? O mundo real funciona um pouco diferente dos cursos on -line de gurus da Internet falsos tentando fazer você acreditar. A única pessoa que faz renda passiva é a pessoa que vende seus cursos. Se você é realmente apaixonado por Renda passiva , aqui está a verdade sobre como você pode construir isso para si mesmo. Peça um aumento ao seu chefe, tente ser promovido, faça algumas tarefas extras no trabalho, obtenha um segundo emprego (de meio período), etc. Quanto mais apaixonado você for criar um fluxo de renda passivo para si mesmo, mais difícil você deve trabalhar. O que for necessário, aumente sua renda de trabalho. Em vez de gastar o dinheiro adicional em coisas estúpidas que você realmente não precisa, economize. Talvez você também possa tentar diminuir ainda mais os custos atuais de vida se estiver realmente determinado a viver apenas com a renda passiva.

3 Steps for passive income:

Step 1: Work hard. Do everything that you can to increase your income from active work. Ask your boss for a raise, try to get promoted, do some extra tasks at work, get a second (part-time) job, etc. The more passionate you are about creating a passive income stream for yourself, the harder you should work. Whatever is necessary, increase your working income.
Step 2: Save Money. Now that you are earning more money than before, it is time to be clever. Instead of spending the additional money on stupid things you don’t really need anyway, save it. Maybe you can also try to decrease your current living costs even further if you are really determined to live just from passive income.
Step 3: Invest wisely . Instead of letting your savings sleep on 0% interest rate bank accounts , start investing your money in productive assets. Ativos produtivos são fundamentais em Sua estratégia , pois eles podem produzir fluxo de caixa e, portanto, renda passiva para você. Enquanto você ainda está trabalhando ativamente, reinvestem seus ganhos para alavancar o poder de composto de juros para retornos máximos. Estes são os

The truth about passive income is that you need to work meticulously for many years or decades until your nest egg is large enough to support your living costs. These are the 3 etapas entre o seu trabalho atual que você não gosta de fazer e aquele tempo relaxante na praia. Você precisa trabalhar duro, economize o máximo que puder e Invista seu dinheiro com sabedoria . Se você está procurando alguma inspiração sobre como investir seu dinheiro para obter renda passiva, aqui estão o nosso 3 Ways Favoritos Perfinexplined . Para acessar o conteúdo real, clique no botão abaixo. Observe que isso compartilhará dados com provedores de terceiros. ETFs

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“Becoming rich quickly is a myth from fake internet gurus. There is no magic formula for REAL passive income.”

Passive Income Source #1: Dividends From Stocks & ETFs

Dividendos são uma boa fonte de renda passiva (na Alemanha) por um longo período de tempo. A empresa de gerenciamento de dinheiro americana-americana Fundos de Hartford Publicado a Estudo nesse dividendos contabilizados em média para 40% do retorno total || Os dividendos são ainda mais poderosos. of the S&P 500 index from 1930 to 2021. Reinvested dividends are even more powerful. 84% do retorno total do índice S&P 500 desde o ano de 1960 seria atribuído a dividendos quando reinvestidos. com

Advantages of passive income from dividends:

As stocks, ETFs, or mutual funds do not require a large upfront investment, to begin with, you can buy them with muito pouco dinheiro no Iniciando e comece a obter renda passiva. Você pode criar uma conta com qualquer Broker na Alemanha e gerencie seu investimento ou investir junto conosco criando seu pessoal Fidelity Conta de investimento completamente on -line em apenas alguns minutos. Em vez de investir em um único estoque que paga dividendos ou ETF com pagamento de dividendos, você investe em vários pagadores de dividendos diferentes e cria um portfólio diversificado agradável para si mesmo.
As it is possible to start earning (small) dividends with very little money, it is also very easy to diversify your investments. Instead of investing in one single dividend-paying stock or dividend-paying ETF, you invest in multiple different dividend-payers and create a nice diversified portfolio for yourself.

Disadvantages of passive income from dividends:

When you find an investment that returns 4%/year in dividends, 100€ invested would return 4 €/ano . 1.000 € investido retornaria um dividendo de 40 € por ano, antes Imposto sobre ganhos de capital Claro. Será necessário um Longo e muito dinheiro até você receber uma quantidade razoável de renda passiva de dividendos, portanto, seja PACIENTE = e deixará o poder de fino. Se essa empresa decidir pagar seu lucro na forma de um dividendo, o valor pago será
Dividends are not created out of thin air, but rather require that the underlying company is making a profit. If that company decides to pay out its profit in the form of a dividend, the paid-out amount will be deduzido do preço das ações (uma ação de 100 € valerá 96 € somente após o pagamento de um dividendo de 4 €). Fundamentalmente, um dividendo está apenas movendo dinheiro do bolso esquerdo para o bolso direito com Finanzamt entre cobrar imposto sobre ganhos de capital ( Taxation = pode ser evitado com alemão || .. 278 pensions ).
The global COVID-19 pandemic that started in 2020 left financial markets in Turmoil e nos mostrou que os dividendos são não garantidos . De acordo com S & P Global , 62 empresas no S&P 500 diminuíram seus dividendos no início de 2020 ( 12,4% de empresas) com 41 empresas suspendendo inteiramente seus dividendos (|| 289 8,2% of companies), resulting in $42,5 billion em cortes totais de dividendos. Um sólido

When choosing your dividend strategy to generate passive income, please remember at all times that past performance is no guarantee for future results. A solid Estratégia de investimento consiste em muito mais do que apenas investir cegamente em pagadores de altos dividendos, pensando que seu retorno será garantido daqui para frente. Porque quando os pagadores de dividendos correm seus dividendos, na maioria das vezes o preço das ações está caindo também, resultando em A Perda de 2 vias Para você. Com a corrente atual

Passive Income Source #2: Interest From Investments

Aside from dividends , you can build a passive income stream in the form of interest as well. With the current Taxa de juros -chave do Banco Central Europeu sendo muito baixo, parece particularmente desafiador fazer renda passiva na Alemanha de juros. Investimento inicial

Advantages of passive income from interest:

Very similar to passive income from dividends, interest can be earned with very little upfront investment . Quase nenhum investimento tem um valor mínimo que precisa ser investido antes que os juros possam ser pagos na forma de renda passiva. Se você quiser uma quantidade significativa de juros, também precisará investir uma quantia significativa de acordo (é claro 😉). Enquanto os dividendos das ações,
Interest payments are real payments that are paid on top of your investment value . While dividends from stocks, ETFs , ou os fundos mútuos diminuem o valor do investimento de acordo (1 € dividendo que está sendo pago diminuirá o preço da ação em 1 €), pagamentos de juros, por exemplo. Bonds Não diminua o valor da ligação. Os investimentos baseados em juros não têm nenhum valor ex-interesse como as ações têm seu Ex-Dividêndio Valor.

Desvantagens de renda passiva dos juros: | Área

Generating significant passive income from interest payments sounds good, but it is very difficult at the moment given the low-interest rates in the Euro area . Embora as taxas de juros estejam subindo novamente, as taxas de juros em uma conta bancária regular na Alemanha estão atualmente em um máximo de 0,5%, o que ainda é suficiente. Enquanto isso, as contas de poupança a termo oferecem uma melhor oportunidade com juros de até 4% (taxa de juros fixa de 10 anos), como visto abaixo.
Como em todo o mundo do investimento, o desempenho passado não é garantia para resultados futuros. Esse também é o caso de pagamentos de juros nunca garantidos . Enquanto seu banco estiver entrando Falência Eles precisam pagar a taxa de juros, é claro, mas a quantidade de juros pode mudar com o tempo de acordo com os Termos e Condições do seu banco. Um exemplo muito proeminente é que os bancos alemães começaram a cobrar “ Verwahrentgelt ” em 2020, basicamente uma taxa de juros negativa em sua economia de -0,5% (que pode acontecer novamente no futuro). Conteúdo de espaço reservado de

Best Savings Account In Europe

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Best Fixed-Term Savings Account In Europe

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Passive Income Source #3: Rental Income From Real Estate

When talking about passive income from real estate it is important to note that this applies to Propriedades de investimento que estão sendo alugadas apenas para inquilinos. A Home que você compra para viver em si mesmo nunca gerará nenhuma renda passiva para você. O mito eterno no Aluguel vs. compra debate is that you will save on rent payments to your landlord which is kind of like receiving passive income .

If you are buying a home with this thought in mind, you will be buying your property under the wrong assumptions. It is true that you will have paid off your Mortagem Em algum momento e não precisa mais pagar o banco, mas uma casa que você mora em si mesmo sempre custará dinheiro, mesmo que a hipoteca seja paga integralmente. Basta olhar para as casas de 40 anos que não foram reformadas ou de 40 anos de idade, cozinhas e banheiros para ver que uma casa sempre custa dinheiro para manter. retornar

Advantages of passive income from real estate:

The undeniable argument to buy investment properties in Germany is the incredible rate of return Nos últimos anos. A Estudo de Empirica (um instituto de pesquisa alemão independente) sobre o desenvolvimento de ZAEM REALTEMENTE ALEMAND Os preços mostram que o ano da população de apenas um crescimento da população de apenas | 2004. Os preços dos imóveis aumentavam até +1%/year have almost doubled in value since 2004. Property prices even increased by 31% em regiões com populações em declínio de -1%/ano == ( Postbank WohnatlAs RESPONSATOS MOSTRAIS AS RESULTADOS ASSENTES). Investidores como eles
Absolute returns of property prices mostly do not mean much for investors as they Aproveite seus retornos com empréstimos bancários. Deixando de lado as taxas para Compre imobiliário Na Alemanha (notário, Impostos de compra no solo , agente imobiliário), você pode fazer um pequeno adiantamento. Se o valor da propriedade de aluguel aumentar agora em 10% when buying your rental property. If the rental property value increases now by 10% , você basicamente dobrou seu dinheiro em termos de Retorno sobre o patrimônio líquido . Estate:

Real Estate Price Increase In 2020

Real Estate Price Increase In 2021

Disadvantages of passive income from real estate:

Se você estiver se esforçando como a maioria das pessoas por muita renda passiva da maneira mais rápida possível, o setor imobiliário pode não ser o investimento certo para você. Como você precisa pague Sua hipoteca , você provavelmente não receberá uma renda passiva significativa em breve após a compra de sua propriedade de investimento. Quanto menor o seu adiantamento, quanto mais ele será Tome até receber a renda passiva do seu inquilino. começo. A maioria dos investidores compra uma propriedade de cada vez, o que significa severamente
While it was very easy to diversify with passive income from dividends and interest , diversifying with real estate is very tough to do – especially in the beginning. Most investors buy one property at a time meaning they severely Falta diversificação no início de sua carreira de investimento imobiliário. Se algo der errado com sua propriedade nos estágios iniciais do investimento, você pode estar em problemas financeiros profundos (ou utilizá -los 5 maneiras acessíveis para investir no setor imobiliário). Parece ótimo que você compre uma propriedade alugada e invista quase nada porque você pega uma hipoteca paga inteiramente pelo seu inquilino ao longo do tempo, certo? Não é assim que o setor imobiliário funciona no mundo real. Como proprietário, você precisa encontrar novos inquilinos, gerenciar sua propriedade, caso algo quebre ou precise ser reformado, etc. GermanReal.estate aqui:
Passive income from real estate will most likely never be completely passive . It sounds great that you buy a rental property, and invest almost nothing because you take a mortgage that is paid entirely by your tenant over time, right? That is not how real estate works in the real world. As a landlord, you have to find new tenants, manage your property in case something breaks or needs to be renovated, etc. Real estate can be a lot of work that is underestimated tremendously by first-time property investors.

If you would like to invest in real estate in Germany in the easiest and most passive way possible, check out real estate security tokens from GermanReal.Estate here:

Conclusão: Qual fonte de renda passiva é adequada para você? Qual dessas fontes de renda passiva é a fonte certa de renda passiva para você? (Qual é o melhor:

This article showed you 3 possible sources of real passive income in Germany: Dividends, interest, and rental income in alphabetical order. Which of these passive income sources is the right source of passive income for you? (Which one is better: imóveis vs. ETFs ) 🤔

Como sempre no mundo do planejamento financeiro, você não deve fazer disso uma decisão ou ou ou Portanto, em vez de se concentrar em Uma fonte de renda passiva e apenas uma fonte, você pode diversificar e construir vários fluxos de renda passiva ao longo do tempo para construir seu futuro financeiro o mais sólido possível. Se nossa equipe de Perfinex puder ajudá -lo a construir seus fluxos de renda passivos, fique à vontade para reservar um grátis Reunião with us.

3 maneiras de obter renda passiva na Alemanha

Key Takeaways

Introduction: The Truth About REAL Passive Income