Lançado com sua empresa de desenvolvimento: MönchengladBach |
FiveRocks launched with its development company Welcome Home MG GmbH a security token on GermanReal.Estate ) que permite investir em Mönchengladbach. (2nd e 3º andar) e
Key facts about "Welcome Home" in Mönchengladbach
- New construction of a multi-story building with 8 residential units (2nd & 3rd floor) and 4 unidades comerciais (terra e 1º andar)
- 1.120 m² do espaço residencial e comercial será construído em A | Mönchengladbach 679 sqm plot in the heart of Mönchengladbach
- Os investidores desfrutarão de uma taxa de juros fixa de 4% P.Y. + 20% profit share in case of sale of the property within the duration
- Short duration security token until 31.07.2023 (with the option for the issuer to extend for another 6 months until 31.12.2023 )
ÍNDICE
- Why did FiveRocks choose Mönchengladbach as location?
- Why Did FiveRocks Choose A Mixture Of Residential & Commercial Usage?
- What Is The Current Status Of Welcome Home: Mönchengladbach?
- Qual são os próximos passos para a propriedade? Para acessar o conteúdo real, clique no botão abaixo. Observe que, fazendo isso, compartilhará dados com provedores de terceiros. Bem -vindo para casa mg gmbh). Eles explicarão aqui por que exatamente escolheram Mönchengladbach como o local.
- Investment Details Of Welcome Home: Mönchengladbach
- How To Register As Investor On GermanReal.Estate
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More InformationWhy did FiveRocks choose Mönchengladbach as location?
Tobias Hänschke and Michael Schröder are the managing directors of FiveRocks Development SE (holding company of Welcome Home MG GmbH). They will explain here why exactly they chose Mönchengladbach as the location.
Tobias : T He Rhine-Ruhr Metropolitan Região é a maior na Alemanha (pela população e || É por isso que é um local muito interessante para nós. Em particular, a demanda industrial e comercial é enorme. Além disso, as conexões entre todas as cidades da região metropolitana de Rhein-Ruhr nos dão mais flexibilidade para abordar possíveis inquilinos do lado comercial e residencial. Este foi basicamente um dos principais pontos para decidirmos desenvolver essa propriedade em GDP ) and the fourth largest in Europe. That is why it is a very interesting location for us. In particular, the industrial and business demand there is enormous. Also, the connections between all the cities in the Rhein-Ruhr metropolitan region give us more flexibility to address potential tenants from both the commercial and residential side. This was basically one of the main points for us to decide to develop this property in Mönchengladbach . I
MICHAEL : There is also an initiative from Mönchengladbach to create more green and sustainable areas in the city center, including green living and commercial space. I N Termos do Micro-localização , Welcome Home é um enredo muito emocionante, porque estamos ao lado da recém-construída prefeitura. Então estamos muito próximos do coração de Mönchengladbach e ainda um pouco longe do tráfego. Essa é uma razão importante pela qual escolhemos construir esta propriedade. Para acessar o conteúdo real, clique no botão abaixo. Observe que, fazendo isso, compartilhará dados com provedores de terceiros. Muitos
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More InformationWhy did FiveRocks choose a mixture of residential & commercial usage?
This property is in a very good B-location right next to many A-LOCATIONS (Düsseldorf & Colônia), por isso o retorno pode ser muito bom. Especialmente com uma mistura de uso comercial e residencial. Qual é a vantagem para os investidores exatamente? O plano de zoneamento diz que precisamos comercial e residencial nessa área. Por isso, queremos otimizar essa mistura de uso comercial e residencial. Além disso, os edifícios comerciais produzem um retorno mais alto do que os imóveis residenciais. Y
TOBIAS: First of all, we have to develop according to the plan of the city of Mönchengladbach. The zoning plan says that we need commercial and residential in this area. So we want to optimize that mix of commercial and residential usage. Also, commercial buildings yield a higher return than residential real estate. Y ET, Há muita demanda por espaço residencial no coração de Mönchengladbach. Acreditamos que a mistura é perfeita e os retornos em potencial são atraentes para os investidores.
Você está atualmente visualizando um conteúdo de espaço reservado de YouTube . Para acessar o conteúdo real, clique no botão abaixo. Observe que isso compartilhará dados com provedores de terceiros. você mesmo é muito trabalho. Qual é o status atual do desenvolvimento da propriedade?
More InformationWhat is the current status of Welcome Home: Mönchengladbach?
Being a real estate investor, especially developing real estate yourself, is a lot of work. What is the current status of the property development?
Michael: Adquirimos o enredo há cerca de um ano e estamos em discussões com a cidade desde então. Recebemos o primeiro feedback positivo da cidade para nossos planos de desenvolvimento, o Design da propriedade, etc. agora enviamos nosso Cuperação de aplicação de permissão com o objetivo de recebê -lo até o final de 2022.
TOBIAS: P Lanning e desenvolvendo a propriedade perfeita com a mistura perfeita de espaço comercial e residencial leva tempo. Depois de termos a licença de construção, começaremos a desenvolver a propriedade e encontraremos os inquilinos certos depois disso. Depois de terminar a construção em 2024, poderíamos vender a propriedade (com A 20% de participação no lucro para investidores de token de segurança). De preferência, gostaríamos de manter a propriedade juntamente com os investidores para obter renda passiva. A flexibilidade que temos aqui é a principal vantagem de Tokenizing Um desenvolvimento de propriedade como Welcome Home. Para acessar o conteúdo real, clique no botão abaixo. Observe que isso compartilhará dados com provedores de terceiros.
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More InformationWhat are the next steps for the property?
Após escrever este artigo, Fiverocks está longe de ter feito com o trabalho. Quando é a data de conclusão planejada para a construção e qual é o seu plano com "Welcome Home" depois? Geralmente, os desenvolvedores imobiliários vendem as propriedades após a conclusão, mas você tem algo muito especial em mente.
Michael: Planejamos terminar o projeto na primeira metade de 2024. Acho que estamos bem a caminho de conseguir isso. Mas, se necessário, sempre temos um plano B se as coisas atrasarem.
Tobias: Este projeto é absolutamente incrível! Seria ótimo encontrar o maior número possível de investidores em token de segurança imobiliária para manter “Bem -vindo em casa” como um ativo e obter fluxo de caixa da receita passiva de aluguel no futuro. Esse seria o melhor cenário! Os Fiverocks gerenciariam a propriedade e todos se beneficiariam de um edifício moderno e sustentável em uma área atraente na Alemanha. Para acessar o conteúdo real, clique no botão abaixo. Observe que isso compartilhará dados com provedores de terceiros.
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More InformationInvestment details of Welcome Home Mönchengladbach
AXEL : Fiverocks está oferecendo aos investidores 450.000 € divididos em 1 € Tokens de segurança para participar deste desenvolvimento do projeto. Portanto, criando junto com GermanReal.estate Uma emocionante oportunidade de investimento que não existia antes. Para atingir a meta e manter a propriedade após a construção, é necessária a meta de financiamento de 1 milhão de €. Se esse objetivo não puder ser atingido, Fiverocks venderá “Welcome Home” após a conclusão. por mais 6 meses até
Investors will receive in both scenarios a fixed interest rate of 4% until the duration of this Welcome Home security token on 31.07.2023 (with the option for the issuer to extend for another 6 months until 31.12.2023 ). I F Fiverocks deve vender a propriedade, os investidores receberão uma participação adicional de 20% no valor da venda (um retorno adicional de 8,8% igual a um retorno de 12,8% por um ano, de acordo com os cálculos de Fiverocks). Todos os detalhes sobre GermanReal.estate e a propriedade em Mönchengladbach podem ser encontrados Aqui .
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More InformationHow To Register As Investor On GermanReal.Estate
AXEL : FiveRocks is offering investors 450.000€ divided into 1 € Tokens de segurança para participar deste desenvolvimento do projeto. Portanto, criando junto com GermanReal.estate Uma emocionante oportunidade de investimento que não existia antes. Para atingir a meta e manter a propriedade após a construção, é necessária a meta de financiamento de 1 milhão de €. Se esse objetivo não puder ser atendido, Fiverocks venderá “Welcome Home” após a conclusão. Emissor para se estender por mais 6 meses até
Investors will receive in both scenarios a fixed interest rate of 4% until the duration of this Welcome Home security token on 31.07.2023 (with the option for the issuer to extend for another 6 months until 31.12.2023 ). I F Fiverocks precisa vender a propriedade, os investidores receberão uma participação adicional de 20% no valor da venda (um retorno adicional de 8,8% igual a um retorno de 12,8% por um ano, de acordo com os cálculos de Fiverocks). Todos os detalhes sobre GermanReal.estate e a propriedade em Mönchengladbach podem ser encontrados Aqui .
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